【这两天状态不好，今天一更，抱歉】

  郝强知道员工所想，没有多啰唆，直说道：“每栋楼楼层为25层，户型面积有89平方、98平方、125平方、145平方等四类，

  实际上，实得面积分别为65平方、73平方、95平方、110平方。

  房子定价为一房一价，目前粤城预定平均价格为8000元\/平方米，鹏城员工住宅预定价格为8500元\/平方米，按照实得面积计算。

  这么一算，每平方米公司补贴至少一千块钱。”

  鹏城员工住宅小区周边的新房，若以公司住宅的档次定价，平均单价为1.40万元\/平方米；

  而粤城员工住宅小区周边，若以公司住宅的档次定价，平均单价为1.30万元\/平方米。

  注意，这可是计算公摊面积的，而且不赠送停车位。

  按照郝强所说的算法，

  1.30万元\/平方米（算公摊）＝已经相当于1.75万元\/平方米（不算公摊）。

  而公司住宅单价为多少？

  仅为：8000元\/平方米

  还送车位，而且是清水房，阳台不算面积。

  一套小三居，面积约65平方米（不算公摊），总价仅为52万元。

  若是市场上，同类的房源，那得114万元左右！

  算上车位，那得120万元！

  实际上，公司这种定价可能并不盈利，甚至可能略有亏损。

  毕竟，土地费用可不低。

  不过，

  公司去年盈利超过200亿元，人均利润逾百万元（未计企业所得税）。

  即便扣除固定资产投资和企业所得税，集团税后净利润仍有望达到150亿元左右，这个数字较为合理。

  因此，公司为员工建造住房略有亏损也在可接受范围内。

  每年建造3000套住房，亏损预计约3亿元。

  这种福利政策不仅能提升员工满意度，增加归属感，还能增强公司凝聚力，长远来看是明智之举。

  郝强说完后，台下员工惊呼。

  定价好低啊！

  不到市场价格的一半。

  当然，有些员工觉得8500元\/平方米不算什么，毕竟不能外售。

  但是，经同事一提醒，这个定价是不计算公摊面积计算的，而且包括停车位。

  同源房价，那得两倍。

  现场媒体记者，想不到未来科技集团为员工的房子福利这么丰厚。

  郝强讲完后，员工们热烈鼓掌。

  随后，人事部总监秋雪雅收尾，也意味着年会结束。

  年会结束后，员工们热烈讨论福利房。

  “8500元一平，感觉还是有些高啊。”一位瘦脸工人说道，他刚从技校毕业几年，来星河新能源公司工作一年，不太清楚市场房价。

  对他这种刚二十出头的年轻人来说，根本还没想过买房子，先玩几年再说吧。

  有钱了，当然先享受啊，他就喜欢玩征途，每个月的工资，大部分用来砸装备星星了，一个游戏号已经花了几万块钱。

  晚上不加班打国战，凌晨挂机刷经验。

  同他宿舍的一位年轻同事，也爱玩网游。

  玩归玩，但上班还是得认真，可不想失去这份工作。

  旁边的员工反驳道：“不算公摊啊，董事长都说明白了，咱们是占了很大便宜了。”

  “是啊，董事长实话实说，那按照市场上的一套，65平方米，相当于89平方米，那价格只有5840元每平，这有什么区别。”

  “是的，实得面积都是一样的，只是算法不一样而已，要看总价。房地产公司那套计算玩法，看似赚了，实际上哪有这么好。”

  “鹏城和粤城的住宅用地成本可不低，楼面价都四千块钱了，算上建筑成本，公司的确亏不少。”

  “是的啊，一套房子五六十万元，就算是普通工人，还是供得起的。要是买市里房子，首付交得起，那也供不起。”

  “唯一不好的是，这房子只能内部交易，也就没了涨价的可能性。”

  “董事长的意思很明确了，内部房子不能炒，房子是用来住的，要炒那就购买外部的房子。”

  “对啊，咱们工作好，房子花不了多少钱，公司解决孩子读书问题，剩余的钱，爱咋花就咋花。要是买了外部的房子，还贷款后就没啥钱了，生活压力大，那赚钱的意义又何在呢。”

  ……

  到了年会晚饭，员工们还在兴奋地讨论房子。

  经过相互讨论后，员工们总算知道，公司为员工建造房子，每年公司要亏好几亿元。

  董事长真舍得啊。

  大部分员工对公司和董事长心生感激，心想着，只要公司不辞退自己，那就会一直做下去。

  当天，

  多家门户网站争相报道了未来科技集团的年会盛况，其中员工福利房的政策成为焦点。

  以市场四五折的价格就能购得住房的消息，引发了网友们的羡慕和嫉妒，纷纷表示羡慕能在未来科技集团工作的员工。

  有不少网友拿未来科技集团与其他公司对比，说有些公司老板啊，宁愿把钱捐了，也不愿意提升员工工资和福利待遇。

  捐就捐了，毕竟是你的钱。

  但竟然说：“员工工资太高，不利于年轻人发展，不利于懂得奋斗。”

  真是可笑，坐着说话不腰疼。

  并不是学历高、权力高、财富高，你说的话就有道理，有些年轻人就不看不惯这类道貌岸然的人。

  从生命层次来说，多活不了多少年，一样怕刀砍，都是一个鸟样。

  对普通人来说，不管如何努力，都难以实现财富自由，那还不如平平淡淡过日子，也没什么不好的。

  其实，未来科技集团的福利待遇太好了，网友有了对比，心理有些不平衡。

  有些人啊，不怕赚得少，就怕同行拿得多。

  这种对比效应让许多人产生了复杂的心理。

  翌日下午，

  郝强派车送秋雨晴回鹏城娘家，顺便见下岳父岳母。

  她已经怀孕三个多月了，肚子微隆。

  开车回去有些坎坷，但不是什么大问题，郝强就是怕出意外，特别是镇上医疗条件差，过段时间，秋雨晴还要定期检查身体，就没必要折腾了。

  韩清盈肯定要回老家的，毕竟奶奶一个人在家里。

  综合考虑，郝强还是和韩清盈回老家过年。