第266章 套路虽老,但很有用
作者:慕容复不会武功   我卖房子能开挂最新章节     
  “蒲哥,我看我们还是去看看再说,不管他们今天晚上找不找房东签合同。毕竟现在他们还没有交定金,我们也还有机会。”

  这时候,赵鹏适时站了出来,打圆场般的劝道。

  “嗯,既然店长都这么说了。那我也不管会不会得罪这个同事了,走吧蒲哥,我们蒲看看再说。”

  陈浪的这番话,让蒲星宇下了决定。反正蒲看看也不影响,他倒要去看看,这组客户是不是真的。

  难道现在这个户型,真的能够卖到350万了?

  说走就走,三人很快就来到了3栋301的门口。

  “咚,咚,咚。”

  陈浪脸上不动声色,按照计划上前敲了敲房门。

  大概过了20多秒,房门才被打开了。从里面伸出了一个人头,十分谨慎的朝外面看了看。

  “陈浪,我不是给大家说了吗?我客户今天下午过来看了房子,晚上就约房东签合同了。你怎么把客户带过来了?”

  还不等赵鹏几人说话,陈根就打开了房门,板着个脸看着陈浪说道。

  “老陈,我这个客户刚好过来了。就顺便看看,你放心。我们只是看看房子,不会抢你的单子。”

  看着陈浪十分诚恳的表情,就连陈根也不禁在心里赞叹他的演技。

  “不行,不行。我客户约了装修公司正在里面量房,你们不能进去看。”

  陈根的态度,十分的坚决。不管陈浪说什么,都不让他们几人进去。

  就在蒲星宇快等的不耐烦的时候,赵鹏这时冒了出来。

  “老陈,陈浪的客户来都来了。我们就进去看一看,看一看马上就走。”

  “赵总,可是......”

  “没有什么可是,走吧蒲哥,我们进去看房子。”

  赵鹏也不给陈根继续说话的机会,一把拉开了大门,率先走了进去。

  看着满脸不甘的陈根,蒲星宇也怕再出现什么波折,立马跟着赵鹏走了进去。

  几人进来以后,发现屋子里面是热闹非凡。

  五六个人围在客厅,正在讨论着客厅的装修方案。茶几用多大的尺寸,沙发该买什么品牌。

  而且还有两个穿着装修公司衣服的人,正在里面一丝不苟的量起了房子的尺寸。

  看到赵鹏和蒲星宇三人进来,客厅的几人明显脸色一变。

  好在这时陈根跑了进来,在几人面前小声的说了些什么。几人这才点了点头,没有再注意赵鹏几人,又讨论起了房子的装修情况。

  这套房子蒲星宇已经看了四次了,这已经是第五次了。

  可以说他对房子的了解,说不定比赵鹏和陈浪还要深。

  所以只花了几分钟,三人就看完了房子,走出了房门。

  等赵鹏把门关上以后,蒲星宇就立即迫不及待的看着陈浪问道:

  “小陈,他们这个客户,目前出价多少钱?价格已经和房东谈好了吗?”

  “目前他们这组客户出价340万,不过房东还没有同意这个价格。所以大家约的是晚上8点见面,到时候见面再谈谈价格。”

  “340万?”

  听到这个价格,蒲星宇眼前一亮。

  要不是他亲眼看到,有这么一组“诚心的客户”,这个价格他还真不考虑。

  可是事实就摆在他的眼前,既然别人都愿意花340万来买这套房子。

  那么这套房子的市场价值来说,肯定就是值这个价。

  于是,蒲星宇果断的说道:

  “小陈,340万这个价格我也可以买。你现在蒲和房东联系,只要房东340万愿意卖。我现在就给他交定金,而且我直接一次性全款付,我不贷款。”

  努力了这么久,花了这么大一番心思,不就是为了等这句话吗?

  陈浪的心里大喜过望的同时,还是保持了一定的理智。

  他知道这时候肯定不能同意的太快,如果同意的太快,很有可能蒲星宇会变卦。

  于是陈浪装出一副为难的样子,看了看蒲星宇,又看了看赵鹏后说道:

  “蒲哥,我也想帮您买到这个房子。可是我们同事已经联系好了房东,他们也是出340万这个价格。如果这个时候我去联系房东,那不是坏了规矩吗?”

  “那我不管你们什么规矩不规矩的,小陈如果你不帮我联系房东,那我就现在去大唐的门店。让他们帮我联系房东过来签合同,到时候你可别怪我。”

  蒲星宇可不管什么公司规矩之类的,他现在只想要买到这套房子。

  如果陈浪不能够让他买到这套房子的话,那他大不了换一个中介,反正找谁买不是买呢?

  “小陈,既然蒲哥都这么说了。那我们也管不了那么多了,反正他们这组客户,不是给没有签合同吗?没有给房东定金之前,谁和房东签不是签?如果我们不签,难道其他中介的有客户,会等到今天晚上吗?”

  赵鹏又适时站了出来,为陈浪做了一波神配合。

  蒲星宇听到赵鹏的话以后,更是连连点头,眉头都舒展开来。

  只觉得这个新店长,很符合他的脾性。

  “不过蒲哥,我们现在中介费是买方2个点,卖方一个点。这个希望你能够理解,因为我们不吃买卖双方的差价。现在我们回去就直接把房东约到店里面来,我们三方见面签合同。”

  要看一切顺利,赵鹏也没有忘记先给客户把佣金的问题说好。

  因为无数次的事实表明,如果签完合同以后再去和客户谈佣金。

  那肯定就没有那么好谈了,那时候可就是客户说了算了。

  合同都已经签了,客户说1个点,那就只能收一个点。

  “嗯.......行。反正我只出这两个点的佣金,后续可什么费用都不出了。要是你后面想要找我要其他钱,那我可不认。”

  蒲星宇沉吟着思考了一会儿后,最终答应了下来。

  但他最后也不忘警告两人,要是想通过其他方面再让他出钱,那是不可能的。

  “哈哈,蒲哥您就放心吧。后续没有任何费用,您只需要在房管局过户的时候,缴纳税费就可以了。那我们就赶紧走吧,免得等下他们客户看完房子出来了。”

  要看佣金的问题,蒲星宇也没有问题了,赵鹏赶紧催促道。

  “对对,小陈你赶紧联系房东。他如果同意这个价格的话,你就让他现在过来签合同。”

  蒲星宇的脸色一变,立即看着一旁的陈浪催促道。

  于是三人立马就朝着小区外,一路小跑了出去。

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