第178章 不能丢脸
作者:合金铁锤   游戏官场,大不了回家种地去最新章节     
  对于这个问题,罗岩也有过思考。
  不过鉴于邢云舒上回把自己给卖了的教训,罗岩就没有再跟人提起。
  现在唐千钧算是自己人,有意考自己,就没有必要隐瞒,于是就说出了自己的思路。
  “办法有两个,一是纠正,二是完善。”
  “有什么区别么?”
  “纠正,就是等有钱的时候退款。虽然能解决问题,但是这样做,弊端也很明显。”
  “都有什么弊端?”
  “一是这证明此前的做法错了,现在是承认了错误。二是现在不仅仅是退款问题,还牵涉其他问题。比如,已经办理的户籍怎么办?是不是也要改回去?有的人可能同意拿了钱就作罢。有的人可能就不同意,这就产生了纠纷,很可能引发连锁反应。”
  “即使退了款,有人要利息怎么办?人家要利息损失。似乎也说得过去。”
  “同时,退款就说明这个措施是错误的,对于政府的声誉会造成损害。更重要的是,这笔钱已经花了出去,在财政和经济困难的情况下,难以凑出这样一笔钱。如果答应退钱,却不能把钱还回去,结果可能更加麻烦。实际上,这也是改革中的一种退步,如果是我,就不这样做。”
  “比较稳妥的,是第二种方法,也就是完善的方法。简单地说,就是通过发展来解决问题,不仅不退钱,还要继续收钱。”
  “还收钱?收什么钱?”
  “收房子钱。具体的方法,就是建房子。县里出地皮,县里的建筑公司出工出设备,建设楼房,卖给这些买了户籍的人。已经交钱的人买这些房子,他们已经交的那部分钱,用来抵顶一些购房款。剩余的差价,他们补齐,这样就能获得房子的产权,成为自己在城里的住房。有了住房,户籍、上学、就业等问题就跟城镇居民一样待遇。”
  “这中间有个就业问题需要解决。办法有两个。一是建筑公司需要大量的劳动力,可以让这些人到建筑公司上班挣工资。另一个办法,是在住宅楼下面和周边建设一些门市房,优先让交钱的人购买或者租赁,开设饭店、商店、理发店、维修店等服务设施,解决就业问题。”
  “这样还不能解决所有的问题,因为交钱的人,不可能所有人都有能力买得起房子。所以,还要多盖房子。”
  “都买不起了,怎么还多盖房子?”
  “这些人买不起,但是别人能买得起。城里还有有钱人,公产房满足不了需要,很多人有买房的愿望和能力,就把房子卖给他们。注意,是卖,不是公产房。因为有自己的产权,房子是不愁卖的。”
  “房子都卖出去,是有利润的,建筑公司也要交税。这个过程,政府是赚钱的,这就走上了良性循环。”
  “现在的房价,也就四五百元一平米。几万元买一套五六十平米的房子,很多人都承担得起。那些交钱的人,即使手头没有那么多钱,求亲靠友借钱,买一套城里的房子,也是合算的。”
  “当然,也会有人不买房子,但是剩下的数量不会太多。有的还只是给孩子买了户籍,没有进城的紧迫性。”
  “剩下的人,如果愿意退钱,就给他退。如果不想退钱,就先放着。反正给了他们选择机会,他们也不会因此滋事。这就是用发展的方法解决问题,进行完善的方法。”
  “有两个基本条件,决定了这个方法可行。一个是农村的土地有限,存在着大量的富余劳动力。农村容纳不下这么多劳动力,农民也要提高收入,就必然要有大量的农民进城,开启城市化进程。国外先进国家的历史经验,已经证明了这一点。咱们国家的大规模城市化、城镇化,其实已经不可避免。”
  “第二个条件,是城市、城镇居民的住房长期紧张。即使有住房的,条件也不好,老、破、小长期存在,远远满足不了需要。咱们厂的住房条件算是好的,仍然非常紧张,很多年轻人因为没有房子,不得不一再推迟婚期。”
  “一方面是住房非常紧张,另一方面是经济困难,政府没有钱提供大量公有住房。要解决这个问题,就要改变单纯由政府提供住房的思路,采取两条腿走路的方式。”
  “一方面建设商品房推向市场,给有能力购买住房的人提供机会,让他们出钱买房。房子是自己的,必定有人愿意买。建设住房,能够提供就业机会,拉动很多相关产业,促进经济发展。”
  “另一方面,政府建设住房,作为一种福利,低价出租给那些低收入人群,照顾弱势群体。国外的一些政府,也是这样做的。”
  “简单地说,就是富人自己花钱买房子,买比较大的,比较高档的房子。穷人由政府提供廉价的出租房子,只交少量的租金。商品房那部分产生的税收和利润,用来补贴给穷人建设房子的费用。”
  “当然,咱们厂的自建房和一些单位的集资房,也是一种解决办法。但是覆盖的人群有限,不能从根本上解决问题。如果能够象我说的这样做,从城市化、城镇化的角度出发,所谓的卖户籍,根本就不算个什么问题。”
  罗岩说的这些,已经超越了卖户籍的问题。
  从解决农村富余劳动力问题到城市化,已经超出了唐千钧的认知,在他看来有点儿脱离实际。
  这也不怪他,他还看不到这样的远景。
  住房商品化改革,是七八年之后的事情。在他的认知里,还想象不到这种解决住房紧张的办法。
  但是他也承认,罗岩站得高,看得远,出发点和落脚点都比较明确,思路也比较清晰,至少能够逻辑自洽。
  不管能不能实现,现在能提出这样一个解决方案,就很难得。
  罗岩现在还仅仅是个副科,还没有正式做官,距离他说的这些事情,还有很长的距离。
  工作有思路,能够提出解决问题的方法,这就行了。
  况且,罗岩说的东西,他也没有全弄懂。一旦发表意见,说了外行的话,反倒被罗岩看不起。
  虽然认可了这个女婿,但毕竟是厂长,还是要面子的,不能在女婿面前丢脸。
  这也让唐千钧意识到,罗岩确实是有真本事的,他取得优秀成绩并非偶然。这也证明,以前确实看走了眼。
  唯一遗憾的是,罗岩出身农村,没有什么背景。如果唐家不支持他,能走多远也不好说。
  有才干的干部多了,但也不是个个都能被重用。没有施展才能的机会,再有才干又能怎么样?
  但是从另一个角度来说,罗岩没有背景也是好事。这样他就需要依靠唐家,便于为唐家利用。
  唐千钧不知道的是,罗岩恰恰讨厌利用唐家的背景。在他看来,那些背景什么的,在小事上或许有些用处。但是在大事上,其实是靠不住的东西。
  有机会,自己好好干,还要干好。
  没机会,就干好本职工作,当咸鱼。业余时间抄歌,写书,赚钱,逍遥自在也挺好。